房产证没下来之前契税能退吗

契税可退。依据《中华人民共和国契税暂行条例》,未办房屋权属变更登记前退房,可退还契税。不及时处理可能导致资金被占用,无法及时回笼。
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契税能退。操作如下:1. 若未办房屋权属变更登记,可直接向开发商或房管局申请退契税;2. 若权属转移合同无效等,需向税务机关提交申请,并提供相关证明材料,如合同、纳税凭证等,税务机关将依法办理退税。
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契税退还方式多样。可选择到开发商或房管局退,也可向税务机关申请。具体选择需根据实际情况,如退房原因、合同状态等决定。

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